ثبت مستقیم قراردادهای ملکی بدون مراجعه به بنگاه ممکن شد
به گزارش اولین پیام، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره تأثیر ثبت الکترونیک معاملات ملکی بر امنیت حقوقی و جلوگیری از کلاهبرداری توضیح داد: امکان ثبت فوری معامله در بنگاههای مشاور املاک، یکی از ابزارهای مهم در افزایش امنیت حقوقی معاملات ملکی است. خریدار و فروشنده میتوانند در لحظه توافق، معامله خود را ثبت کنند که این اقدام مانع از بروز اختلافات و سوءاستفادههای احتمالی میشود.
وی درباره نحوه انجام معاملات مطابق قانون الزام توضیح داد: مشاور املاک میتواند معاملات را به دو طریق در سامانه ثبت یا درج نماید. روش اول، درج پیشنویس قرارداد در سامانه است. پیشنویس شامل مشخصات طرفین، مشخصات ملک و مذاکرات مقدماتی میشود و اصحاب معامله باید حداکثر ظرف ۵ روز به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و معامله را ثبت کنند. تا قبل از ثبت رسمی، پیشنویس فاقد آثار حقوقی است. اگر مراجعه ظرف مهلت پنج روز انجام نشود، پیشنویس بهصورت خودکار حذف میشود و امکان درج پیشنویس دیگری برای همان ملک تا زمان درخواست لغو معامله وجود ندارد.